Шукаєте житло та хочете зняти його безпосередньо у власника? Такий вибір може бути вигідним, оскільки ви зможете обійтися без плати посередникам і домовлятися про більш гнучкі умови оренди. Однак, перед тим як розпочати пошук, потрібно знати, які кроки зробити і на що звернути увагу.
Насамперед, визначтеся з бажаними параметрами житла: його типом, площею, кількістю кімнат та розташуванням по районах чи містах. Це допоможе вузьконаправлено шукати оголошення від власників та звузити коло потенційних варіантів. Також зважте на свій бюджет, щоб не витрачати час на перегляд об'єктів, що не підходять під фінансові можливості.
Для пошуку житла у власників є кілька ефективних способів. Перший – використання спеціалізованих інтернет-порталів з оголошеннями про здачу нерухомості. Це особливо зручно, оскільки можна одразу переглянути фотографії приміщень та вивчити запропоновані умови. Також можна скористатися послугами агентств нерухомості, які допоможуть знайти відповідні варіанти з урахуванням ваших вимог та побажань.
| Крок | Опис |
|---|---|
| 1 | Проведіть пошук |
| 2 | Ознайомтеся з оголошеннями |
| 3 | передзвоніть власнику |
| 4 | Огляньте житло |
| 5 | Укладіть договір |
| 6 | Оплатіть оренду та заставу |
| 7 | Отримайте ключі та заселіться |
Які документи потрібні для того, щоб зняти квартиру?
Які звітні документи потрібні?
- договір короткострокового найму жилого приміщення;
- акт приймання-передачі жилого приміщення;
- акт про надання послуг;
- касовий чек;
- квитанція БСО;
- прибутковий касовий ордер.
Що казати при оренді квартири?
Чек-лист: 11 питань, які потрібно поставити при зйомі квартири
- Чи буде господар приходити у свою квартиру і як часто він має намір це робити? …
- Хто оплачує комунальні послуги? …
- Чи є борги з комуналки? …
- Хто і за чий рахунок ремонтуватиме квартиру? …
- Що робити, якщо зламається побутова техніка?
Чи можна винайняти квартиру без реєстрації в ній?
За законом (п. 30 постанови уряду РФ № 713), квартиронаймач має право зареєструватися за місцем проживання у орендованій квартирі. Однак це не є обов'язковою умовою для укладання договору оренди. Тобто власник нерухомості не повинен робити мешканцям тимчасову реєстрацію.